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位居全国前三!前三季度西南新开购物中心37个 川渝唱主角

发布时间:2021-10-24 18:05
西南地区市场开业量居全国前三位来自联商网零售研究中心的数据显示,今年前三季度全国新开业的273个商业体项目,新增商业建筑面积约2550.25万方,同比去年上涨87%,增量约万1183.7...

西南地区市场开业量居全国前三位

来自联商网零售研究中心的数据显示,今年前三季度全国新开业的273个商业体项目,新增商业建筑面积约2550.25万方,同比去年上涨87%,增量约万1183.73方;平均单体建筑面积约9.3万方。

结合近年各地区开业数量,各区开业项目集中度排序变化不大,以上海、浙江、江苏等为代表的华东地区开业数量依旧领跑,占据半壁江山。

华南和西南以及华中地区开业数量接近,北部地区开业低迷,东北仅有5个项目开业。

具体来看,华东区开业项目达126个,占比超半数。其中,江苏、浙江以及上海分别以31个、28个以及20个占据前三,山东、安徽市场持续活跃,分别有17个和13个项目入市。福建仅有8个项目开出,但厦门集美世茂广场的开业吸引了不少关注。

华南地区,仅广州就有43个项目开业,海南受免税政策利好影响,助推商业加速,迎来海口观澜湖免税城和海口海控全球精品免税城的开业。

西南市场的新开业项目为37个,居全国第三位,主要依托于四川和重庆,川渝两地总共新开业商业项目达到30个,其中四川16个,重庆14个。此外,贵州和云南也有项目入市,印力、万达、龙湖等大牌运营商均有作品面世。

相较之下,西北,华北和东北的开业量稍显逊色。

成渝等新一线城市市场潜力巨大

从统计的城市活跃度来看,在榜单中,开业量达到5个以上的城市均为一线和二线城市。这表明,经济、商业发达以及交通环境理想的城市仍然是商业争夺的主战场。

联商网高级顾问团成员汪中玉也曾表示,中国地域及经济二元化决定中国的商业发展有巨大潜力和广阔成长空间。

在深度上,以北上广深为代表的一线城市和以成都、重庆等为代表的新一线城市,是中国经济发展的高地,在人口、经济、消费力和消费意识上具有较强的领先优势,可以向深度创新挖掘,充分整合国际国内资源,打造城市级标杆商业。

前滩太古里、宁波阪急百货、重庆光环购物公园、武汉恒隆广场、印力汇德隆杭州奥体印象城等商业项目的开业,充分体现了一二线城市的魅力。

体验式场景购物中心受欢迎

在创新浪潮下,购物中心正逐渐向娱乐、体验和场景化进阶。

重庆光环购物中心五一前夕开业,再现消费者排队进场的情景。

作为香港置地旗下“光环 The Ring” 系列的首个落地项目,提出打造“城市自然共同体”的项目定位,以大尺度室内植物园的融入体现城市生活与自然之美的结合,力图为两江居民提供高质购物和消费服务,打造一个集国际轻奢、都会潮流、亲子家庭、环球佳肴、百变社交于一体的重庆北中高端商业综合体。

据了解,今年四季度,成渝地区还将有部分大体量的购物中心开业入市。包括龙湖公园天街、吾悦广场、大悦城等等。

而按照联商网年初公布的数据来看,在2021年拟开业购物中心体量TOP20城市中,重庆无论是在体量还是数量上都领衔全国城市,总共有69个项目计划在今年开业,总体量达到了671万平方米。

上游新闻记者 徐菊